Helle 2-Raum-Wohnung mit großzügiger Wohnküche | Balkon zum ruhigen Innenhof

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern, grünen Innenhöfen sowie einer sehr guten Infrastruktur. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Grünanlagen rund um die Emmauskirche und verschiedene Parkanlagen für einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

Einkaufsmöglichkeiten:

REWE-Supermarkt: ca. 300 m, etwa 4 Minuten zu Fuß.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien entlang der Wurzner Straße und in der näheren Umgebung sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Gesundheitsversorgung:

Apotheke: ca. 100 m.
Allgemeinärzte und Facharztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Das Universitätsklinikum Leipzig ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bildungseinrichtungen:

Kindertagesstätten befinden sich im direkten Wohnumfeld.
Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Zahlreiche weitere Bildungseinrichtungen befinden sich im Leipziger Stadtgebiet.

Freizeitmöglichkeiten:

Die Grünanlagen rund um die Emmauskirche sowie der nahegelegene Stünzer Park laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Sportvereine, Fitnessstudios sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld.
Die Leipziger Innenstadt mit ihrem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot ist schnell erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr:

Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur etwa 100 m entfernt.
Der S-Bahnhof Leipzig-Sellerhausen liegt ca. 300 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie das regionale Bahnnetz.
Mit der Straßenbahn 7 Richtung Sommerfeld, erreichen Sie den Hauptbahnhof in 16 min.

Verkehrsanbindung:
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Wurzner Straße und die B6 gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt sowie zu den Bundesstraßen und Autobahnen A14 und A38. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten, der Flughafen Leipzig/Halle in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.