Kleine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss sucht einen Nachmieter!

Für diese Wohnung suchen wir freundliche Nachmieter

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Dresdener Straße 5 99085 Erfurt

Frei ab: 01.10.2026

255 € Kaltmiete

360 € Warmmiete inkl. NK

7,81 € Preis/m² ca.

32,67 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	255 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	55 €
Warmmiete	360 €
Kaution	765,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	32,67 m²
Nutzfläche	32,67 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1962
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- 5-geschossiger Alt-Neubau
- Objekt ist eine Wohnungseigentumsanlage
- zum Objekt gehört eine Grünfläche bzw. eingezäuter Garten, der durch diie Bewohner genutzt werden kann
- freundliche Nachbarn
- gepflegtes Wohnumfeld, Objekt und Treppenhaus - Baujahr 1962

Ausstattungsmerkmale

Bad

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, gerne kann aber nach Einreichung der ersten Unterlagen über den aktuellen Mieter eine Besichtigung vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 80.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	80.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Dresdener Straße 5
99085 Erfurt

Lage & Infrastruktur

- Stadttlage Krämpfervorstadt - ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum - FH nur 3 Gehminuten entfernt - Einkau fsmöglichkeiten in direkter Umgebung, ca. 2 Minuten zu Fuß
- Straßenbahnhaltestelle 2 Gehminuten
- Hanseplatz dirket vor der Tür mit Erholungs- und Sitzmöglichkeiten
- kostenfreie Stellplätze im Wohnquartier
- Car-Sharing Station ca. 200 m entfernt

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	255 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	55 €
Warmmiete	360 €
Kaution	765,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.