2 Zimmer Wohnung im sanierten Altbau in Neuhausen (teilmöbliert)

Donnersbergerstr. 10 80634 München, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.850 € Kaltmiete
29,84 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.850 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 5.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr1904
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese elegante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in München-Neuhausen. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 modernisiert, ist möbliert (2-Sitz Sofa, Doppelbett, Abstelltische, Regale, 3-türiger Kleiderschrank, und verfügt über eine junge, neuwertige, moderne Einbauküche (Baujahr 2022) mit Elektrogeräten (Spülmaschine, retrostyl Kühl - und Gefrierkombination und Backofen mit Induktionsplatte).
Ein Aufzug erleichtert den Zugang und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf106
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Donnersbergerstr. 10
80634 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Neuhausen-Nymphenburg ist ein charmantes Viertel in München mit einer guten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie 1 in unmittelbarer Nähe (2 Min) sowie die Tramlinien 12, 16 und 17 sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Gegend ist besonders attraktiv mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischer Auswahl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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