!!!PROVISIONSFREI!!! Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Hadern/Blumenau

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien.
Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Stellplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen:
- Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2)
- Balkonsanierung 1992
- Sanierung der Haustüren 1999
- Dach-Fassadensanierung 2001
- Austausch Spülkasten 2018
- Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duscharmatur 2019
- neuer Heizkörper im Bad 2005
- Abschleifen und Einlassen aller Parkettböden (Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer) Juli 2026
- Neuanstrich aller Türen Juli 2026
- Neue Laminat- bzw. Vinylböden in Schlafzimmer, Küche und Abstellraum Juli 2026
- Weißeln aller Wände und Decken Juli 2026

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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