Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Kusterdingen

Rathausstr. 15 72127 Kusterdingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
990 € Kaltmiete
13,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1950
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung 2023 wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallationen erneuert. Auch die Wohnungen wurden vollständig modernisiert.

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Kusterdingen-Mähringen und bietet auf ca. 72 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die kernsanierte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Elektroinstallationen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 214 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf214
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Rathausstr. 15
72127 Kusterdingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kusterdingen-Mähringen in der Rathausstraße. Eine Grundschule sowie mehrere Hofläden befinden sich im Ort. Mähringen bietet ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Gemeinden und die Region angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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