Helle 3-Zimmer Erdgeschoß Wohnung ink. Einbauküche in Oßweil

71640 Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
910 € Kaltmiete
11,82 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)910 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.820 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1971
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Oßweil

Zur Vermietung kommt eine helle 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Südwestausrichtung mit einem großen überdachten Südbalkon. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über ein separates WC.
Einbauküche mit Spülmaschine und Elektroherd.
Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche mit angrenzendem Trockenraum sowie ein Kellerraum mit Lattenverschlag.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Wohnzimmer ein hochwertiger Echtholzparkett. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist ein Laminat verlegt.
Flur, Küche, Badezimmer und WC sind gefliest.
Das Laminat wurde im Jahre 2012 neu verlegt.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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71640 Ludwigsburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) im beliebten Stadtteil Oßweil.
Die Bushaltestelle ist 300m entfernt sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir möchten Sie bitten das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Folgende Eckdaten sind erforderlich:
- Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
- Angaben zum Beruf und Arbeitgeber
- Auskunft zum Einkommen
- Nur Bewerbungen mit vollständigen Angaben werden berücksichtigt!
- Keine Makler

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Susanne Jungmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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