Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Höhenlage mit unverbaubarer Fernsicht

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2 bietet sie genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie der große sonnige Balkon und die hellen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Bad	2
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Im Haus liegt Kabel (Vodafone). Bis zu 1000 MB Internet sind möglich. Telekom-Glasfaser liegt vor dem Haus. Anschluss beantragt. Diese Wohnung hat noch SAT. TV kann bei Vodafone gebucht werden. Jede Wohnung ist verkabelt. Einige Bewohner schauen über Internet TV.

Größere planmäßige Reparaturen oder Instandhaltungen stehen zurzeit nicht an.

Die letzten großen Instandhaltungsarbeiten waren:
2022: Renovierung der gesamten Fenster und Balkontüren mit zusätzlichen Rollladen.
2011: Dämmung Dachboden und Heizkessel Gas erneuert.

Das Hausgeld beträgt ca. 380.-€ monatlich.

Ein Energieausweis von 2019 liegt vor. Der Endenergieverbauch lautet D und wurde vor der Sanierung der Fenster ausgestellt. Kopie und weitere gewünschte Unterlagen werden bei Besichtigung ausgehändigt.

Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer Anschrift mit Telefonnummer. Wir melden uns.

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