Wunderschön sanierte 4 Zimmer Terrassenwohnung inkl. EBK + Gartenanteil + Garage

Die Wohnung befindet sich in der Karl-Speier-Straße in Neumarkt in der Oberpfalz und überzeugt durch ihre attraktive, ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Wohnstraße (30er‑Zone) ausgeführt und bietet damit ein angenehm entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Bewohner mit Wunsch nach Ruhe.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Neumarkter Innenstadt sowie in alle wichtigen Stadtteile.

Auch in puncto Freizeit und Erholung überzeugt die Lage: Grünflächen, Sportmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung des Alltags. Familien profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit von Schulen und Betreuungseinrichtungen im näheren Umfeld.

Die Innenstadt von Neumarkt mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region vereint Neumarkt urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in der Metropolregion Nürnberg.

Fazit: Eine begehrte Lage mit optimaler Balance aus Ruhe, Infrastruktur und Anbindung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel