Perfekte Doppelhaushälfte mit vorhandenem Grundstück in toller Lage von KamenMethler

59174 Kamen
439.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 439.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche129 m²
Nutzfläche139 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen in diesem projektierten Doppelhaus in Kamen-Methler, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Architektur und das durchdachte Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Doppelhaus ist Teil eines ruhigen Wohngebiets und ermöglicht ein effizientes Nutzen kleiner Grundstücksflächen bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Dank der hochwertigen STREIF-Wandkonstruktion profitieren Sie von einer hervorragenden Schallisolierung, die ein angenehmes und ruhiges Wohnen Haus an Haus gewährleistet. Das Baukonzept orientiert sich an höchsten Energiestandards und erfüllt den KfW 40 EE Standard, was nachhaltiges und energieeffizientes Leben garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Doppelhaus ist hochwertig ausgestattet und setzt auf moderne, nachhaltige Technik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die gehobene Ausstattung umfasst eine solide Grundausstattung im Sanitärbereich, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Die bauliche Qualität entspricht den hohen Standards eines KfW 40 EE Energieeffizienzhauses, was für niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima sorgt. Die zwei Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch moderne und langlebige Materialien.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59174 Kamen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Kamen. Die Infrastruktur ist bestens auf die Bedürfnisse von Familien und Berufstätigen abgestimmt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und Sicherheit, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen den Standort besonders lebenswert.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhausprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, die sich ideal für Bauherren eignet, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben durchführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Qualitätssicherung. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete und vier verschiedene Ausbaustufen, die es Ihnen erlauben, Ihre Muskelhypothek gezielt einzusetzen und so Baukosten zu sparen. Alle Fertighäuser von STREIF entsprechen dem KfW 40 EE Standard und garantieren energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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