Exklusives Landhaus mit 255 m² Wohnfläche auf 1.600 m² Traumgrundstück im Taunus

1 / 1

65529 Waldems - Steinfischbach, Hessen

Frei ab: nach Absprache

669.000 € Kaufpreis

255 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	669.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	255 m²
Grundstücksfläche	1.600 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	1991
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Taunus. Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und hochwertigem Wohnkomfort. Auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität – nur eine gute Dreiviertelstunde von Frankfurt entfernt. Mit ca. 255 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, Kamin, Fußbodenheizung und weitläufigem Garten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Großzügigkeit und Natur schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* ca. 255 m² Wohnfläche
* ca. 1.600 m² Grundstück
* hochwertige Holzbauweise
* Fußbodenheizung
* Solarthermieanlage (2021)
* Kamin
* Einbauküche
* Vollkeller
* drei Badezimmer
* vier Schlafzimmer
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* Terrasse
* Balkon
* weitläufiger Garten
* Garage sowie weitere Stellplätze
* gepflegter Gesamtzustand

Energie

Energieeffizienzklasse B · 86 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	86 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

65529 Waldems - Steinfischbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Waldems-Steinfischbach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Taunus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die waldreiche Landschaft des Taunus lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Die ruhige Wohnlage, die großzügigen Grundstücke und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Pauls

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	669.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Pauls

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0