Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern – 570 € warm all inclusive

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Bismarckstr. 4 67655 Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

350 € Kaltmiete

17,50 € Preis/m² ca.

20 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	20 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1991
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Pauschalmiete: 570 € monatlich – inklusive sämtlicher Nebenkosten, Heizung, Strom und Highspeed-Internet. Es entstehen keine zusätzlichen monatlichen Wohnkosten.

Dieses helle, vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mitten in der Kaiserslauterer Innenstadt. Fußgängerzone, Geschäfte, Cafés, ÖPNV und die TU sind schnell erreichbar.

Die Wohnung ist bezugsfertig eingerichtet: Pantryküche mit Herd, Kühlschrank und Ofen/Mikrowelle, Duschbad mit neuem WC und Waschbecken, dazu Hochbett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Bürostuhl, Bettsofa, Regale und Wohnzimmertisch. Böden aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Ausstattung im Überblick:
- Vollmöbliert, sofort bezugsfertig
- Pantryküche (Herd, Kühlschrank, Ofen/Mikrowelle)
- Duschbad mit WC
- Kabel-TV-Anschluss
- Eigene Kellerbox

Ideal für Berufseinsteiger, Pendler, Studierende oder als Zweitwohnsitz.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Sorgenfreies Wohnen dank Pauschalmiete / All-Inclusive-Konzept!

All-Inclusive-Miete: Kein Stress mit separaten Verträgen! In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Heizung, Wasser sowie Highspeed-Internet bereits komplett enthalten. Perfekt kalkulierbar ohne böse Überraschungen oder Nachzahlungen am Jahresende.

Einziehen und wohlfühlen: Da die Wohnung komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet ist (inkl. vollwertigem Hochbett, Schreibtisch, Sofa und Küchengeräten), sparst du dir hohe Anschaffungskosten sowie mühsame Möbeltransporte.

Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört eine eigene, abschließbare Kellerbox, die genügend Platz für Koffer, Sportgeräte oder Sonstiges bietet.

Mindestmietdauer / WG-Eignung: (Optional anpassen, falls gewünscht) Die Wohnung wird bevorzugt an Einzelpersonen (Studierende, Auszubildende, Berufseinsteiger oder Pendler) vermietet.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	84
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bismarckstr. 4
67655 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Top-Lage im Herzen von Kaiserslautern – Urban, zentral und bestens angebunden!

Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße (Ecke Luisenstraße), einer äußerst beliebten und zentralen Wohnlage in der Kaiserslauterer Innenstadt. Hier verbindet sich das lebendige Stadtleben mit kurzen Wegen für den Alltag:

Fußläufige Innenstadt & Fußgängerzone: In nur wenigen Gehminuten erreichst du die belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften, Cafés, Bars und Restaurants. Der Stiftsplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt liegt ebenfalls in direkter Nähe.

Perfekte Anbindung an ÖPNV & Hauptbahnhof: Mehrere Bushaltestellen befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Auch der Hauptbahnhof Kaiserslautern ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, was die Wohnung ideal für Pendler macht.

Schnell an der TU (RPTU) und Hochschule: Die Rheinland-Pfälzische Technische Universität (RPTU) ist mit dem Bus in etwa 10–12 Minuten (z. B. mit den Linien der SWK) oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.

Nahversorgung direkt um die Ecke: Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind für den täglichen Bedarf alle bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0