Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Garage in attraktiver Lage von Ilsfeld – sofort bezugsfrei

74360 Ilsfeld, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
950 € Kaltmiete
12,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten75 €
Kaution 1.900 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in ruhiger Lage von Ilsfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Eine Garage direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Dank der guten Anbindung an die A81 eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler nach Heilbronn oder Stuttgart.

Highlights der Wohnung
✅ Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
✅ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
✅ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (bereits im Mietpreis enthalten)
✅ Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche
✅ Eigene Garage – komfortables Parken direkt am Haus
✅ Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen
Genießen Sie modernes Wohnen in einer Wohnung, die Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 75 €
Garage: 50 €

Gesamtmiete: 1.075 € pro Monat
Kaution: 1.900 €

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Garage/Stellplätze1
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten

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74360 Ilsfeld – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lage

Ilsfeld zählt mit rund 9.600 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten und Markthalle
•Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
•Restaurants und Cafés
•Kindergärten und Ganztagesbetreuung
•Gemeinschaftsschule und Realschule
•Ärzte verschiedener Fachrichtungen
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen – zahlreiche Vereine sowie das örtliche Freibad sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Für Pendler besonders attraktiv: Der Autobahnanschluss A81 (Auffahrt Ilsfeld) ist nur ca. 1 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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