3-Zimmer-Wohnung in Barbing

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Weizenweg 2 93092 Barbing, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

1.100 € Kaltmiete

10,48 € Preis/m² ca.

105 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	280 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	105 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2008
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht hier eine auf über 100qm hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen. Lichtdurchflutet und hohen Decken.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl (Deckenhöhe bis zu 4m)
offene Küche
Kinderzimmer
Gäste WC
Abstellkammer
Bad mit Badewanne und großer Dusche, großer Waschtisch, WC
Ankleide,
Schlafzimmer mit Zugang auf die Terasse
Terrasse 28m² mit direkten Zugang zum Garten

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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Weizenweg 2
93092 Barbing – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbemischgebiet, östlich von Barbing. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Sarchinger Weiher und Guggenberger See. Die Gemeinde Barbing bietet eine vielzahl an Einkaufsmöglichkleiten (Aldi, Edeka, DM, Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnarzt), Bäckereien(Schifferl/Sipl), Metzgerei (Deutsch), Tankstelle, Sparkasse und Raiffeisenbank.
Gastronomie: Gasthof Deutsch, Landgasthof Geser (Sarching) Pizzeria Tedesco, Haveli Indisches Restaurant.
Kindergärten, KiTa und Hort
Schulangebot:
Grundschule Barbing (2km)
Mittelschule, Realschule, Gymnasium Neutraubling (3,5km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Adrian Golba

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	280 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat von Adrian Golba

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0