GE-Buer, 84 m2 Wfl. EG mit Garage und Balkon

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45897 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.09.2026

605 € Kaltmiete

7,20 € Preis/m² ca.

84 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	605 €
Nebenkosten	196 €
Heizkosten	158 €
Kaution	1.800 €
Stellplatz Garage Miete	65 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1973
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöner Wohnkomfort! Wohnung befindet sich im EG eines freundlichen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese optimal aufgeteilte Wohnung ist die ideale Wohnung für Pärchen. Ca. 84 m2 Wohnfläche bieten Ihnen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung in zentraler Wohnlage in GE-Buer.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung, Parkett Böden und Fliesen. Elektrische Rolladenautomatik in allen Räumen. Markise.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	108 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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45897 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage von GE-Buer und doch im Grünen gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	605 €
Nebenkosten	196 €
Heizkosten	158 €
Kaution	1.800 €
Stellplatz Garage Miete	65 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0