Großzügige Mietwohnung mit sonniger Terrasse in Herten

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45701 Herten, Nordrhein-Westfalen

735 € Kaltmiete

965 € Warmmiete inkl. NK

7,00 € Preis/m² ca.

105 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	735 €
Nebenkosten	230 €
Warmmiete	965 €
Kaution	1.470 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	105 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Ideen und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Das Tageslichtbad wird durch ein WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel schafft. Der gut durchdachte Grundriss, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die angenehme Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1

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45701 Herten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Herten, einer beliebten Stadt im Kreis Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet. Herten überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A2, A43 und A52 sind die umliegenden Städte wie Recklinghausen, Gelsenkirchen, Herne, Essen und Dortmund schnell erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen und der öffentliche Nahverkehr für eine gute Anbindung innerhalb Hertens und der Region.

Für Erholung und Freizeit bieten der Schlosspark Herten, das Schloss Herten sowie zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet rund um die Halde Hoheward zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Sonstige Informationen

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
lisa.kuxhausen@falcimmo.de
0209 - 9570185 0
0800 - 6460646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Ansprechpartner/in: Frau Lisa Kuxhausen

+49 209 95701850

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	735 €
Nebenkosten	230 €
Warmmiete	965 €
Kaution	1.470 €

Ansprechpartner/in: Frau Lisa Kuxhausen

+49 209 95701850

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 160 92465358
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr