Individuelle 3-Zimmer-Wohnung in Stendal-Nord mit Balkon

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39576 Stendal

Frei ab: 01.11.2026 bzw. nach Absprache

440 € Kaltmiete

570 € Warmmiete inkl. NK

8,00 € Preis/m² ca.

55 m²

Offene Küche

Balkon

Garten

Keller

Dachboden

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	440 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	570 €
Kaution	1.320,00 EUR

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Letzte Modernisierung	2014
Verfügbar ab	01.11.2026 bzw. nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Stendal Nord mit hübschem rückwärtigen Gartengrundstück.
Die grundhafte Sanierung erfolgte im Jahr 2014.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja

Das Bad mit Dusche und Fenster ist gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat bzw. PVC-Belag vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den in Richtung Westen ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Fenster der Vorderfront haben Außenjalousien.

!!! Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Besitz des Nochmieters und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden !!!

Energie

Energieeffizienzklasse C · 100.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	23. 05. 2023
Gültig bis	2032-05-22
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	100.00
Heizungsart	Zentralheizung

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39576 Stendal

Lage & Infrastruktur

Das Haus ist in Stendal Nord gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino, Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis.
Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen.
Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ansprechpartner/in: Frau Anke Rasch

+49 3931 251277

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