"Sichere Kapitalanlage: Vermietete 1,5-Zi.-Eigentumswohnung in Filderstadt-Bonlanden"

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70794 Filderstadt / Bonlanden
Frei ab: vermietet
150.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1,5
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Maklerprovision3 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche33 m²
Zimmer1,5
Baujahr1992
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

- Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- 10 Wohneinheiten
- helle, gut geschnittene 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Abstellraum im Keller
- neue Heizungsanlage 2025
- Stellplatz
- vermietet ( 605€ Kaltmiete)

Dateien

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
KellerJa
- Parkettböden
- Fliesen im Bad mit Dusche und WC
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Hochstellbett für mehr Platz
- Balkon

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84.30 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-11-05
Baujahr (laut Energieausweis)1992
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert84.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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70794 Filderstadt / Bonlanden

Lage & Infrastruktur

- Ruhige und gefragte Wohnlage im Stadtteil Bonlanden
- Gewachsenes Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahen Umfeld
- Gute medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken in der Umgebung
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen nach Bernhausen und zur S-Bahn)
- Schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Filderstadt mit direkter Verbindung nach Stuttgart
- Flughafen Stuttgart und Landesmesse in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar
- Gute Anbindung an die B27 sowie die Autobahn A8
- Stuttgart Innenstadt in ca. 20–25 Minuten erreichbar

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Ansprechpartner/in: Herr Florian Letzelter
00497119765782
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Maklerprovision3 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis10.000 €
Ansprechpartner/in: Herr Florian Letzelter
00497119765782
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4, 70565 Stuttgart
Website www.spieler-seeberger.immo
Fax 00497119765770
VertretungsberechtigterFranz Josef Spieler u. Joachim R. Seeberger
BerufsaufsichtsbehördeZuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Region Stuttgart, 70174 Stuttgart, Jägerstr. 30, ausstellende Behörde: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart, 70173 Stuttgart, Eberhardstraße 39
HandelsregisterAG Stuttgart
HandelsregisternummerHRB 16320
USt.-IdNrDE163560872
BerufskammerIHK Stuttgart
Weitere AngabenVerbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@spieler-seeberger.de
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150.000 € Kaufpreis
70794 Filderstadt / Bonlanden
Fläche
33 m²
Zimmer
1,5
Baujahr
1992

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