Sorgen Sie vor....

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19336 Bad Wilsnack

295.000 € Kaufpreis

560 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	560 m²
Grundstücksfläche	3.397 m²
Baujahr	1972
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sorgen Sie vor und nutzen die Chance, eine Immobilie zu kaufen bei der die Mieter die Bankrate übernehmen.

Dieses bereits vermietete Mehrfamilienhaus hat insgesamt 6 Wohnungen und eine Büroetage ausgebaut. Das Erdgeschoss zeigt sich mit drei 2-Raum- Wohnungen und einer 1-Raum-Wohnung. Die Wohnungen rechts und links haben einen separaten Eingang. Der mittige Eingang führt zu den mittigen Wohnungen und über das Treppenhaus zu den oberen Etagen.

Das 1. Obergeschoss ist als Bürofläche mit Küche und WCs gewerblich vermietet. Im Dachgeschoss sind zwei 3-Raum-Wohnungen ausgebaut und vermietet. Im Jahr 1996-1999 wurde das Gebäude modernisiert. Die zum Teil langjährigen Mietverträge bezeugen die Beliebtheit an diesem Ort zu wohnen. Die umgebenden Grünflächen bieten den Freiraum, den die Mieter sich wünschen. Nebengebäude werden zum Abstellen von den Mietern genutzt.

Welche Geldanlage verfolgen Sie? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich

Abwasserentsorg. d. biologische Sammelgrube, Auffahrt gepflastert, Einbauküche, Fussboden gefliest, Garten, Gäste-WC, gefliestes Bad m. Dusche, Isolierglasfenster, öffentl. Trinkwassernetz, PKW-Stellplatz, Tageslichtbad, Teeküche, Telefonanschluss, Teppichboden, Warmwasser über Strom, Wege befestigt, Zentralheizung (Gas), Einliegerwohnung

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	121,30

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19336 Bad Wilsnack

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Legde (ca.598 Einwohner) liegt im Landkreis Prignitz im Land Brandenburg wo Elbe und Havel ineinander fließen. Legde liegt südlich von Bad Wilsnack und wird vom Amt Bad Wilsnack/Weisen verwaltet. Ein Wellness-Kurhotel bereichert den Ort und die Umgebung lädt ein zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren. Reges Vereinsleben bestimmt das Zusammenleben der Dorfbewohner, welches Halt gibt und ein warmes Wir-Gefühl- erzeugt (Sportverein, Feuerwehr, der Gemeindekirchenrat, Schützenverein). Kurz gesagt- ein wunderschönes und glückliches Dorf zum Leben.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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