Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug nach Sanierung, nahe WEZ

Zur Vermietung steht eine umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Löhne-Gohfeld, Koblenzer Straße 17. Auf ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie wird im Erstbezug nach Renovierung in neuwertigem Zustand übergeben.
Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der sich zum Wohnbereich öffnet und als sonniger Freisitz zum Entspannen einlädt. Durch die Lage im Dachgeschoss mit Dachschrägen und mehreren Fenstern entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.
Bei der Sanierung wurde durchgängig investiert: In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, moderner Vinylboden verlegt, die Wände frisch gestaltet. Das komplett neue Badezimmer ist mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über Badewanne, neues WC und Waschbecken sowie ein Dachfenster; zusätzlich steht eine separate Dusche mit Duschtrennwand zur Verfügung.
Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer – eines ideal als Kinder- oder Gästezimmer, das kleinere hervorragend als Arbeitszimmer/Homeoffice – dazu Küche und Bad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Bitte nur bei ernsthaftem Interesse anfragen. Eine Mieterselbstauskunft ist vor der Besichtigung einzureichen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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