Reizende Dachgeschoss-Wohnung

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82487 Oberammergau

Frei ab: 01.08.2026

759 € Kaltmiete

11,50 € Preis/m² ca.

66 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	759 €
Nebenkosten	220 €
Kaution	1.518 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66 m²
Zimmer	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Reizende Dachgeschoss-Wohnung mit kl. Galerie, ca. 66 m² Wfl., kleine Wohnküche, Bad mit Wanne, großer Balkon, Keller, Waschküche, Carport, für 2 Personen

Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Sie ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Balkonzugang.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden. Von der Küche aus gelangt man über eine sog. Raumspartreppe auf eine kleine Galerie, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Der Bereich wäre evtl. als Büro nutzbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche. Im Innenhof finden Sie noch einen PKW-Stellplatz im Carport.
TV: Kabel Deutschland
Internet: DSL 16000
Heizung: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse B · 73,40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	11.01.2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	73,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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82487 Oberammergau

Lage & Infrastruktur

Die Angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberammergau. Unweit von Schule und Kindergarten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ansprechpartner/in: Tobias Königsberger

+49 8822 94013

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	759 €
Nebenkosten	220 €
Kaution	1.518 €

Ansprechpartner/in: Tobias Königsberger

+49 8822 94013

TK-Immobilien & Hausverwaltung

Ludwig-Thoma-Str. 5, 82487 Oberammergau

Website

www.tk-immo-bayern.de

Fax	08822/94015
Berufsaufsichtsbehörde	IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2
USt.-IdNr	DE233289405
Weitere Angaben	Wohnimmobilienverwalter Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Immobilienmaklertätigkeit -Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Haftungshinweise: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die von uns angebotenen Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten. Sofern nicht im jeweiligen Exposé bzw. Angebot anderweitig geregelt, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.