Erstbezug! - 3 Zimmerwohnung mit Gäste-WC, XXL-Balkon und PKW-Stellplatz

Diese neu geschaffene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.

AUFTEILUNG
Flur: Gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Wohn-/Ess-/Kochbereich: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft sowie direktem Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit ausreichend Stellfläche für Doppelbett und Kleiderschrank.
Kinderzimmer/Büro: Flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar.
Badezimmer: Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, hochwertiger Ausstattung und großformatigen Fliesen.
Gäste-WC: Separates Gäste-WC im modernen Design.
Abstellraum: Praktischer Stauraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Balkon: Ca. 15 m² großer XXL-Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich.

WEITERE MERKMALE
Eigener Kellerraum
Optionaler Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche
Zugeordneter PKW-Stellplatz (zzgl. 30,00 Euro/Monat)

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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