Renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Waschmaschine und Stellplatz

Heimgartenstr. 53B 70329 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
740 € Kaltmiete
20,56 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)740 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.220 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1963
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche (inkl. Einbauküche und Waschmaschine) wird Ende August 2026 frei und kann ab September (oder spätestens Oktober) 2026 bezogen werden.

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden vorgenommen und Ausstattung erneuert:

- Bad komplett neu inkl. Badewanne, Badmöbel und WC
- Küche inkl. Einbauküche und Waschmaschine
- Fenster
- Elektrik
- Türen/Rahmen
- Heizkörper
- Boden- und Wandbeläge (Laminat, Tapeten)

Stellplätze für Ihr Auto zur gemeinschaftlichen Nutzung im Innenhof (in Miete inklusive) sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (außer Einbauküche und Waschmaschine).

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die gehobene Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv:

- Badezimmer mit Badewanne und Badezimmermöbel (Waschtischunterschrank, Spiegelschrank)
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Kühlschrank, Spülmaschine, Herd/Backofen und Waschmaschine
- Energieeffiziente Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- neue isolierverglaste Schallschutzfenster
- neue Türen/Rahmen inkl. Eingangstür

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert141 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Heimgartenstr. 53B
70329 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstige Lage:
- ca. 600 Meter zur U-Bahn-Haltestelle Hedelfingen (U9, U13)
- 10 Min mit dem Auto zu den Mercedes-Werken Untertürkheim und Mettingen
- Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ideal geeignet für einen Single-Haushalt

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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