Bungalow Klassiker mit XXL Garten oder Bauoption

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Grundriss, der Maßstäbe setzt – bereit für die Moderne.

Bungalows der 1970er Jahre sind berühmt für ihre großzügige Raumaufteilung. Ein Blick auf den beigefügten Grundriss zeigt das enorme Potenzial für moderne Wohnkonzepte:

Der Wohntrakt: Herzstück ist das über 42 m² große Wohnzimmer mit Panorama-Blick und direktem Zugang in den riesigen Garten.

Der Küchentraum mit Potenzial: Die Küche bietet aktuell großzügige 14 m² und verfügt über einen direkt angeschlossenen Wirtschafts- und Abstellraum (zusammen ca. 15 m²). Wer das Kochen und Beisammensein im XL-Format liebt, hat hier eine geniale Option: Lassen Sie prüfen, diese drei Räume zu einer einzigen, knapp 30 m² großen Luxus-Wohnküche mit direktem Blick in den Garten zusammenzufügen!

Der Schlaftrakt: Ein maximal privater Bereich, der Ruhe garantiert. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer (17,5 m²) und dem Hauptbad befinden sich hier zwei Kinderzimmer. Ein cleverer Umbau-Tipp: Die beiden Kinderzimmer lassen sich bei Bedarf auch hervorragend zu einem einzigen, großen XL-Zimmer zusammenfügen.

Der Arbeits- & Gästebereich: Perfekt auf moderne Lebenskonzepte abgestimmt. Ein separates Büro sowie ein zusätzliches Homeoffice- oder Gästezimmer bieten optimalen Raum für mobiles Arbeiten. Ein separates Gäste-Duschbad runden diesen Bereich zusammen mit dem einladenden Eingangsbereich und der großen, offenen Essdiele perfekt ab.

Das Stellplatz-Potenzial (Option für bis zu 6 Plätze): Parkplatzsorgen gehören hier der Vergangenheit an. Die vorhandene Garage (massiver Flachdachanbau) bietet die ideale Basis für eine umfassende Sanierung oder eine Umgestaltung. Der großzügige vordere Grundstücksbereich bietet zudem exzellenten Raum, um eine moderne, große Carportanlage oder 4 bis 6 Stellplätze zu realisieren – eine baurechtlich hochinteressante Option außerhalb der Baugrenzen.