Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Pool, Doppelgarage und Schuppen

Schon beim Eintreten spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses aus dem Baujahr 1929.
Auf rund 142 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Raum für Alltag und Rückzug bietet und zugleich die Möglichkeit, eigene Ideen und Stilvorstellungen umzusetzen. Die Atmosphäre ist ruhig und angenehm, mit einer Substanz, die man gerne weiterdenkt.

Im Erdgeschoss führt der Wohnbereich in einen fließenden Übergang zum Esszimmer, sodass Gespräche und gemeinsames Leben ganz selbstverständlich zusammenfinden. Im Esszimmer setzt ein Kamin einen warmen Akzent und gibt dem Raum eine natürliche Mitte, gerade an kühleren Tagen. Die Küche ist praktisch angebunden, eine Durchreiche ins Esszimmer erleichtert das Servieren und schafft kurze Wege. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Hier entsteht eine klare Trennung zwischen dem lebendigen Mittelpunkt im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsbereichen. Zwei Badezimmer insgesamt bieten dabei angenehme Entlastung im Alltag.

Zusätzlichen Platz hält der ausgebaute Spitzboden bereit, der vor allem als Staufläche wertvoll ist und saisonale Dinge unkompliziert aufnimmt. Auch der Keller erweitert die Nutzmöglichkeiten: Mehrere Räume bieten Platz für Vorräte, Hobby oder Werkbank, zudem ist ein Kellerbad vorhanden. Die Räume wirken gepflegt und hell, mit teils gefliesten Bereichen und soliden Oberflächen.

Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und gerade dadurch interessant für alle, die ein Zuhause nicht nur beziehen, sondern gestalten möchten. Ein Ort mit Geschichte, mit Raum und mit dem leisen Versprechen, dass hier etwas sehr Persönliches entstehen kann.

Nutzen Sie gerne den 3D-Rundgang, damit Sie sich ein Bild vom aktuellen Zustand der Immobilie verschaffen können.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1

Um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.