Ideale Singlewohnung

Einziehen in eine Wohnung mit schönem Bad

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Rohrbachstraße 7 99867 Gotha

Frei ab: 01.09.2026

255 € Kaltmiete

415 € Warmmiete inkl. NK

6,07 € Preis/m² ca.

42 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	255 €
Nebenkosten	64 €
Heizkosten	96 €
Warmmiete	415 €
Kaution	510,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	42 m²
Nutzfläche	42 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das 5-geschossige Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet, die für gute Energiewerte sorgt und somit die Nebenkosten gering hält. Vor dem Objekt sind Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wird derzeit renoviert und bietet Singles oder Paaren ein modernes, gemütliches Zuhause. Der gut geschnittene Wohnbereich mit großen Fenstern und Balkonzugang schafft eine helle Atmosphäre und zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Das Schlafzimmer ist klar zugeschnitten und funktional möblierbar. Ein gefliestes Wannenbad sorgt für täglichen Komfort, moderne PVC-Böden für eine robuste, pflegeleichte Basis – ideal für einen unkomplizierten Alltag mit Wohlfühlfaktor.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 89.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	89.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Rohrbachstraße 7
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	255 €
Nebenkosten	64 €
Heizkosten	96 €
Warmmiete	415 €
Kaution	510,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.