Wohngenuss pur – Balkon mit Ausblick ins Grüne und bequemer Aufzug inklusive. Nachmieter gesucht.

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Eichenstraße 27 07549 Gera

Frei ab: nach Vereinbarung

335 € Kaltmiete

510 € Warmmiete inkl. NK

5,93 € Preis/m² ca.

56,52 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	335 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	510 €
Kaution	1005,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,52 m²
Nutzfläche	56,52 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Stockwerk	4
Baujahr	1974
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen und sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Stellplätze in unmittelbarer Nähe sind ausreichend verfügbar.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Die Wohnung kann nach einer ersten Kurzprüfung der Unterlagen in Abstimmung mit der Vormieterin besichtigt werden.

Ein Einzug ist in Abstimmung mit den Vormietern ab August möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Südbalkon mit Blick ins Grüne
- gefliestes Bad mit Wanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- Keller und Gegensprechanlage vorhanden
- Personenaufzug vorhanden
- ausreichend Stellplätze vor dem Objekt verfügbar
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich
- ruhige Lage

Energie

Energieeffizienzklasse B · 71.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	71.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Eichenstraße 27
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Lusan - ideal für Jung und Alt - 2 Minuten zu Fuß zum Bäcker - 8 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 4 Minuten zu Fuß ) und - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	335 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	510 €
Kaution	1005,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.