3 Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage

Diese Wohnung in ruhiger, gefragter Lage, wartet darauf nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden!

Auf durchdachten 67,11 m² verteilt auf 3 Zimmer im 1. Obergeschoss bietet diese Wohnung genügend Platz für kleine Familien, Singles und Paare oder als perfekte Kapitalanlage.

Highlight: Der Südwest-Balkon lädt von den frühen Nachmittagsstunden bis in den Abend hinein zum Verweilen ein – ideal für den Feierabendkaffee, ein Glas Wein in der Abendsonne oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag.

Eine ruhige Lage mit erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Haustür, ein Südwest-Balkon zum Genießen – diese Wohnung bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition.

Hinweis zum Grundstück: Erbpacht

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2069. Der jährliche Erbbauzins beträgt 235,72€.

Monatliche Kosten im Überblick
Hausgeld: ~292 €
Erhaltungsrücklage: ~66,27 €
Erbbauzinsen: ~19,64 €
Gesamt: 378 €

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung!

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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