Oberste Etage ohne Aufzug - helle Wohnung im Grünen

Muschelkalkweg 9 12349 Berlin
Frei ab: 01.07.2026
548,66 € Kaltmiete
882,66 € Warmmiete inkl. NK
8,20 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66,95 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)548,66 €
Nebenkosten 124 €
Heizkosten210 €
Warmmiete882,66 €
Kaution 1645,98 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66,95 m²
Zimmer2,5
Stockwerk3
Baujahr1961
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug und ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem modernen Kunststoff-Bodenbelag ausgestattet. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen www.gewobag.de/koop.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

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Ausstattungsmerkmale

Balkone1
KellerJa
HaustiereErlaubt
Handtuchheizkörper, Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Laminat, Handtuchheizkörper

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 155.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert155.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Muschelkalkweg 9
12349 Berlin

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag EB Entwicklungs- und Bau- betreuungsgesellschaft mbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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