Neubauwohnung ab sofort verfügbar

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Goltzstr. 9 13587 Berlin

Frei ab: 01.07.2026

1.127,37 € Kaltmiete

1.410,37 € Warmmiete inkl. NK

18,40 € Preis/m² ca.

61,26 m²

Balkon

Fahrstuhl

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.127,37 €
Nebenkosten	169 €
Heizkosten	114 €
Warmmiete	1.410,37 €
Kaution	3382,11 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,26 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	2018
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese Neubauwohnung lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Fahrstuhl
Haustiere	Erlaubt

Dusche, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

Energieeffizienzklasse A · 46.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	46.70
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Block

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Goltzstr. 9
13587 Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt im Spandauer Stadtteil Hakenfelde, nördlich der Altstadt, zwischen Streitstraße und Havel. Zur Spandauer Altstadt beträgt die Entfernung 2,8 km. Sie erreichen die Busse 136, 236, X36, N34 und N39 fußläufig innerhalb von drei Minuten. Die Nahversorgung ist durch verschieden Supermärkte gewährleistet.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.127,37 €
Nebenkosten	169 €
Heizkosten	114 €
Warmmiete	1.410,37 €
Kaution	3382,11 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.