2-Zimmer-Wohnung

32051 Herford, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
500 € Kaltmiete
9,56 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52,28 m²
Zimmer
2
Etage
1
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52,28 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1970
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende, 2-Zimmer-Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar.

Die hellen und gut geschnittenen Wohnräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Diele bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für einen Staubsauger oder eine Garderobe.
(siehe Grundriss)

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Teilmöblierung die vom Vormieter übernommen oder gegen eine monatliche Miete genutzt werden kann.

Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine alleinstehende Person. Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten ist sie insbesondere für Personen ohne eigenes Auto geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung, dank den schallisolierten Fenstern, ist es sehr ruhig.
Laminat-Fußboden, modernisiertes Bad, Satellit-Anlage.
Die Wohnung hat eigene Gasheizung, sodass der Mieter selber den Gaslieferanten und seine Heizkosten bestimmen kann.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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32051 Herford – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Herford, unmittelbar am Mathilden Hospital. Kein Auto erforderlich. Es ist alles fußläufig erreichbar: Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzte, Cafés, zentrale Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen etc.
Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß in zehn Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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