Neuwertige Seniorengerechte 3 Zimmerwohnung in Groß-Umstadt Kernstadt zu vermieten

Sandheckenweg 12 64823 Groß-Umstadt, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
1.475 € Kaltmiete
15,86 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.475 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten175 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Umstadt Kernstadt
Bezug ab 01.08 2025 möglich

Im Sandheckenweg 12 in Groß-Umstadt bieten wir ab August eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete an. Die Wohnung befinden sich im Obergeschoss mit traumhaften Otzbergblick und ist seniorengerecht gestaltet.

Ausstattung:
✔ Hochwertiger Parkettboden
✔ Moderne Bäder mit stilvollen Fliesen
✔ Barrierearme Gestaltung, ideal für Senioren
✔ Ruhige und dennoch zentrale Lage

Top-Lage in Groß-Umstadt:
🏡 Idyllische Umgebung – in direkter Nähe zu den Weinbergen
🏙 Mitten in der Stadt – alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés bequem erreichbar
🚗 Gute Anbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Parkettboden, Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden und Videosprechanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Fahrradkeller, einem separaten Müllplatz sowie einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 18 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf18
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Karte wird geladen...
Sandheckenweg 12
64823 Groß-Umstadt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in der Kernstadt von Groß-Umstadt in unmittelbarer Nähe zum Groß-Umstädter Krankenhaus im Sandheckenweg. Sowohl der Groß-Umstädter Marktplatz als auch die Weinberge sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, das Kehren der Straße sowie das Bereitstellen der Mülltonnen werden vom Vermieter organisiert.

Die Einbauküche kann bei Bedarf zu fairen Konditionen vom Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Objekt Stabil
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Groß-Umstadt