Mitbewohner/innen gesucht – Neues besonderes WG-Projekt im Herzen von Alfter !!!

53347 Alfter, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
420 € Kaltmiete
11,80 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35,6 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)420 €
Nebenkosten 84 €
Heizkosten104 €
Kaution 840 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35,6 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Mitbewohner/innn gesucht – Werde Teil eines besonderen Wohnprojekts!

Du suchst nicht einfach nur ein Zimmer, sondern einen Ort, an dem man sich wirklich wohlfühlt? Dann könnte dieses Wohnprojekt genau das Richtige für dich sein.

In einem großzügigen Haus entsteht derzeit eine neue Wohngemeinschaft mit viel Potenzial. Das Projekt befindet sich noch im Aufbau – und genau das macht es besonders: Du hast die Möglichkeit, von Anfang an dabei zu sein und gemeinsam mit anderen ein echtes Zuhause entstehen zu lassen.

Jeder hat seinen eigenen Rückzugsort, gleichzeitig gibt es großzügige Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen, Austauschen oder gemeinsamen Kochen – ganz ohne Verpflichtung.

✨ Das erwartet dich:
Großzügige Wohneinheiten in verschiedenen Größen
Private 2-Zimmer-Wohneinheiten
Offene Hochterrasse im Innenhof
Pool und Sauna
Schnelles Internet
Platz für Homeoffice oder Studium
Angenehme Wohnatmosphäre
🤝 Meine Idee

Ich möchte einen Ort schaffen, an dem sich Menschen wohlfühlen. Eine WG, in der jeder seinen eigenen Freiraum hat und gleichzeitig eine Gemeinschaft entstehen kann.

Ob gemeinsames Kochen, Grillen, ein Saunagang oder einfach ein nettes Gespräch – alles kann, nichts muss.

Respekt, Offenheit, Zuverlässigkeit und ein unkompliziertes Miteinander sind mir besonders wichtig.

👥 Wen ich suche

Ich freue mich über Berufstätige, Studierende, Selbstständige oder Menschen, die einfach einen Neuanfang wagen möchten.

Für mich zählen nicht Alter oder Beruf, sondern Persönlichkeit, gegenseitiger Respekt und die Bereitschaft zu einem angenehmen Zusammenleben.

💶 Zimmer & Preise

Es stehen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung – so ist für nahezu jeden Bedarf und jedes Budget die passende Lösung dabei.

Die Mietpreise beginnen bereits ab 420 € pro Monat. Dafür erhältst du eine private 2-Zimmer-Wohneinheit mit mindestens 35 m² eigener Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² anteiliger Gemeinschafts- und Nutzungsfläche. Insgesamt stehen dir somit mindestens 55 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Damit liegst du deutlich unter dem aktuellen Mietpreisspiegel, ohne auf Komfort oder Gemeinschaft verzichten zu müssen.

Je nach Größe und Ausstattung der Wohneinheit variieren die Mietpreise.

📅 Einzug & Besichtigungen

Ein Einzug ist ab sofort möglich. Kurzfristige Besichtigungen können jederzeit nach Absprache stattfinden.

Ein kleiner Hinweis vorab: Bitte nicht erschrecken – das Haus befindet sich aktuell noch in der Entstehungsphase. Momentan wird eingerichtet, renoviert und organisiert, daher sieht es stellenweise noch wie eine chaotische Baustelle aus.

Lass dich davon jedoch nicht täuschen: Das Potenzial des Hauses ist schon jetzt deutlich zu erkennen. Mit etwas Vorstellungskraft wird schnell sichtbar, was hier entsteht – ein besonderer Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.

📩 Interesse?

Dann schreib mir einfach ein paar Zeilen über dich:

Wer bist du und was sollte ich über dich wissen?
Was machst du beruflich oder wie ist die Finanzierung der Miete gesichert?
Was ist dir bei einem guten Zusammenleben wichtig?

Mir ist wichtig, dass sich alle Bewohner wohlfühlen und ein respektvoller, zuverlässiger Umgang miteinander entsteht.

Ich suche nicht einfach nur Mitbewohnerinnen und Mitbewohner – ich suche Menschen, die Lust haben, gemeinsam einen Ort zu schaffen, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt.

Wenn dich diese Idee anspricht, freue ich mich auf deine Nachricht und darauf, dich schon bald persönlich kennenzulernen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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53347 Alfter – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung – Alfter Ortskern

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Ortskern von Alfter – einer charmanten Gemeinde zwischen Bonn und dem Naturpark Rheinland.

Alfter verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Der Ortskern bietet eine angenehme Mischung aus dörflicher Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein, während die Nähe zu Bonn eine schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen, Universitäten, Kultur- und Freizeitangeboten ermöglicht.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Bonn, Bornheim und Köln schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler.

Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer angenehmen Nachbarschaft verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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