4-Zi mit Balkon Erstbezug in Berlin Schmöckwitz

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Wernsdorfer Straße 7 12527 Berlin Schmöckwitz, Berlin

Frei ab: sofort

1.299 € Kaltmiete

14,23 € Preis/m² ca.

91,3 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.299 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	130 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete	95 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91,3 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1998
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Schnitt und viel Tageslicht. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein Stellplatz wird ebenfalls dazu vermietet.

Ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien.

Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich ein Kindergarten.

Bezugsfrei ab sofort

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung

Energie

Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	77 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Wernsdorfer Straße 7
12527 Berlin Schmöckwitz – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Berlin-Schmöckwitz, einem idyllischen und grünen Ortsteil im Südosten der Stadt. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Tramstation befindet sich gegenüber ca. 200m fußläufig. Die Tram verbindet die Bewohner in ca. 15Min mit der S Bahn Station Grünau. Die Entfernung in die Berliner Innenstadt beträgt sowohl mit dem PKW als auch den Öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Min. Zum Berliner Flughafen BER und der Tesla Fabrik sind es 20min mit dem KFZ.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Tobias Christiansen

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.299 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	130 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete	95 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Tobias Christiansen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0