Apartment in Obersendling / Wunderschöne Wohnung in Top Lage

81379 München, Bayern
Frei ab: sofort
1.250 € Kaltmiete
39,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten 45 €
Heizkosten45 €
Kaution 2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1969
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Der praktische Schnitt lässt ein gemütliches Wohngefühl entstehen. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut, inklusive Spülmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein schöner Balkon.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauschrank
- Einbauküche
- Komplett neue Möbel: Bett, Sofa, Esstisch mit Stühle, Tisch
- Bad mit Dusche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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81379 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Obersendling, nur wenige Gehminuten vom Südpark und der Isar entfernt. Die hervorragende Anbindung durch die U-Bahn-Station Obersendling (U3) und die S-Bahn-Station Siemenswerke ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Umlands.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Nähe. Obersendling bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung und macht den Listseeweg 7 zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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