Wunderschöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung

81479 München, Bayern
Frei ab: sofort
1.080 € Kaltmiete
26,41 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40,9 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.080 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten80 €
Kaution 3.240 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40,9 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr2023
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne ca. 40,9 m2 Wohnung mit einem ca. 3,22 m2 Balkon ist perfekt geschnitten um Schlafen, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Ein ideales Zuhause beispielsweise für ein junges Ehepaar oder Alleinstehende.

Hochwertiges Parkett, bodentiefe Fenster sowie Fußbodenheizung bringen Licht und Gemütlichkeit im Wohn-und Essbereich mit. Das Badezimmer ist mit großformatigen Wand-und Bodenfliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss steht im Entrée zur Verfügung.

Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von der jetzigen Vermieterin übernommen werden; ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache mit der Vermieterin ebenfalls möglich.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
- Neubauwohnung
- Fußbodenheizung und Parkett
- Solarthermie
- Bodengleiche Dusche
- Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
- Lichtdurchflutet
- Absolute Bestlage in Solln
- Kellerabteil
- ggfs. Einbauküche (gegen Ablöse)

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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81479 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Viele Vorzüge vereint Solln auf hervorragende Art und Weise. Solln ist bekannt für die schönen Grünflächen als auch für die Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer nähe zur Isar sowie der hervorragende Infrastruktur.

„Ofenfrische Semmeln“ direkt gegenüber vom Bäcker sowie weitere reichhaltige Angebote wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten, bieten sich in nächster Nähe an.

Der öffentliche Nahversorgung findet sich direkt vor der Tür. Die Busstation der Buslinie 135 liegt in direkter Nähe. Die S-Bahn Station Solln sowie Großhesselohe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort aus ist man in einer knappen halben Stunde am Marienplatz.
Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 45 Minuten. Ein weiterer Vorteil des Standortes: Die unmittelbare Nähe des südlichen Münchner Umlandes mit seinen Bergen, Seen und Kulturlandschaften. So ist man beispielsweise am Starnberger See in einer guten halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis:
Alle Datenangaben (insb. Grundrisse, und Bilder) sind urheberrechtlich geschützt.
Widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.

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