2 Zimmerwohnung im Kollwitzkiez sucht neuen Mieter!

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Sredzkistr. 16 10435 Berlin

Frei ab: 01.09.2026

858,56 € Kaltmiete

1.245,56 € Warmmiete inkl. NK

10,90 € Preis/m² ca.

78,76 m²

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	858,56 €
Nebenkosten	151 €
Heizkosten	236 €
Warmmiete	1.245,56 €
Kaution	2575,68 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78,76 m²
Zimmer	2
Etagen	6
Stockwerk	1
Baujahr	1901
Verfügbar ab	01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmerwohnung im Kollwitzkiez sucht neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Fenster. Vom Vormieter kann Laminatboden, die Küchenzeile mit Arbeitsplatte, die rote Wandgestaltung im Flur sowie auch die vorhandenen Regal- und Wandinstallationen übernommen werden. Des weiteren können auch weitere Gegenstände und Elektrogeräte übernommen werden. Die Übernahme ist keine Pflicht und spielt bei der Vergabe keine Rolle.

Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:

1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 €
2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300
1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 €
1 Erwachsener und 2 Kinder min. 2.695 € - max. 4.235 €
2 Erwachsene und 1 Kind min. 2.637 € - max. 4.143 €

Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Sredzkistr. 16
10435 Berlin

Lage & Infrastruktur

Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte sehr beliebt. Hier lässt es sich in den vielen Cafés und Restaurants verweilen, aber auch Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind stark vertreten. Grüne Ecken entdecken Sie überall und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist äußerst umweltfreundlich.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	858,56 €
Nebenkosten	151 €
Heizkosten	236 €
Warmmiete	1.245,56 €
Kaution	2575,68 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.