Schöne Mansardenwohnung mit herrlichem See- und Alpenblick in Starnberg

82319 Starnberg, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
2.050 € Kaltmiete
18,64 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.050 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten200 €
Kaution 6.150 €
Stellplatz Freiplatz Miete35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne 4 Zimmer Mansardenwohnung in Starnberg/Söcking mit tollem See- und Alpenblick. Das Objekt verfügt über 2 Balkone, wobei der Südwest-Balkon kpl. regengeschützt unter dem Dach liegt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie einen Nordwest-Balkon, derüber das Badezimmer zugänglich ist.. Es sind bis zu 2 Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück verfügbar. Ebenso ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Geräte. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Ein Einbauort für eine Spülmaschine ist vorhanden.
Es sind 2 Fahrzeugstellplätze vorhanden.
Das Bad ist bis zum Einzug kpl. neu gemacht..
Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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82319 Starnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt äußerst ruhig in einem Villenviertel in Starnberg. Der schöne See- und Alpenblick ist unverbaubar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird Anfang August frei und wird dann neu renoviert. U.a. kpl. neues Badezimmer und neue Fenster. Sie können nach Vertragsabschluß und vor Renovierungsbeginn Wünsche zur Gestaltung äußern.
Da wir in einer sehr ruhigen Gegend wohnen, wird ausschließlich an Personen vermietet, die ebenso eine ruhige Verhaltensweise an den Tag legen.
Bezugsfertig zum 1.Oktober 2026

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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