Nachmieter gesucht für Wohnung mit Einbauküche im 1. OG

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Lortzingstraße 101 09119 Chemnitz

Frei ab: nach Absprache, frühestens 01.09.2026

290 € Kaltmiete

450 € Warmmiete inkl. NK

6,04 € Preis/m² ca.

47,98 m²

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	290 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	450 €
Kaution	580,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47,98 m²
Nutzfläche	47,98 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1962
Verfügbar ab	nach Absprache, frühestens 01.09.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen in netter Nachbarschaft ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

- Raufaser weiß
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Küche mit Fenster
- Lage: 1. Obergeschoss
- XXL Balkon am Wohnzimmer und zur Hofseite

Die aktuelle Mieterin sucht einen Nachmieter, weil Sie eher aus der Wohnung ausziehen möchte und ggf. auch ein paar Möbel in der Wohnung belassen möchte.
Dies kann zu einer Besichtigung mit der Mieterin individuell besprochen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 88.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	88.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lortzingstraße 101
09119 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Lichtenhagen befindet sich im Nordwesten Rostocks. Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Sparkasse sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Warnemünde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 5 Minuten. Eine Bushaltestelle sowie ein S-Bahnhof befinden sich in Sichtweite des Hauses. Die Nähe zum Warnowtunnel macht es Ihnen möglich, ebenfalls schnell in den Rostocker Nordosten und auf die A19 zu gelangen. Die A20 ist mit der Stadtautobahn zügig erreichbar. Auch die Nähe zum IGA Park und zum Einkaufszentrum Warnowpark in Lütten Klein machen Lichtenhagen zu einem attraktiven Wohnviertel.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	290 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	450 €
Kaution	580,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.