Gepflegte Immobilie mit Aufzug

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Präsidentenstr. 40a 59192 Bergkamen

Frei ab: sofort

547 € Kaltmiete

854 € Warmmiete inkl. NK

7,51 € Preis/m² ca.

72,83 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	547 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	127 €
Warmmiete	854 €
Kaution	1641

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72,83 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

In diesem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich insgesamt 16 Einheiten, davon 10 Wohnungen.
Das Mieterklientel ist relativ ruhig. Angenehme Hausatmosphäre.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich fast ausschließlich Praxen, sodass auch diese angenehm und ruhig sind.
Bei dem Baujahr 1991 ist natürlich eine solide Bausubstanz selbstverständlich mit Isolierglas, Fahrstuhl, Wasch- und Trockenraum....

Dateien

Energieausweis Plan Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Keller	Ja

Aufzug
Seniorenfreundlich
Laubengang
Thermopenglas
Junges Baujahr
Fernwärme
gute energetische Werte
Zentrale Lage

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90.0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	30. 12. 2019
Gültig bis	29.12.2029
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	90.0
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Präsidentenstr. 40a
59192 Bergkamen

Lage & Infrastruktur

- Fußgängerzone in Nordberg
- Hauptgeschäftsstraße
- in Bergkamen mit 50.000 Einwohnern
- LIDL, Rossmann, REWE etc. in 150 m Nähe
- Große Anzahl an öffentlichen Parkplätzen befindet sich direkt hinter dem Haus
- Gute Verbindung über A1 und A2 in alle benachbarten Großstädte
- Der Hauptbahnhof ist in dem Nachbarort Kamen in 6 km Entfernung erreichbar.

Sonstige Informationen

Schufa - Auskunft und gute Bonität werden vorausgesetzt.
Fotos sind aus anderen Wohnungen aus dem selben Haus zur Qualitätspräsentation. Eigen Fotos folgen bald.

Ansprechpartner/in: Herrn Gürsel Tanriverdi

0178 2558398

Weitere Anbieterdaten