Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in einem Gründerzeithaus in der Ludwigsvorstadt

80336 München, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
5.400 € Kaltmiete
22,88 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
236 m²
Zimmer
6
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)5.400 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten350 €
Kaution 16.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche236 m²
Zimmer6
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die großzügige und geschmackvoll sanierte Altbauwohnung besticht durch eine zeitlose Innenausstattung und eine Ausrichtung, die von der Morgen- bis zur Abendsonne das Licht einfängt. Bei der Komplettsanierung des klassischen Gründerzeithauses im Jahr 2009 wurden zwar alle technischen Einrichtungen erneuert, aber der Charme der Wohnung erhalten. Die Wohnung verfügt über zwei Südbalkone, eine Loggia, einen Kamin und einen Lift, der die Bewohner direkt bis zur Wohnung bringt. Die Wohn- und Schlafräume sind durchgängig mit Eichendielen belegt. Für den eigenen PKW ist im Hof ein Stellplatz zugeordnet. Das sechs Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist nur 100 Meter vom U-Bahnhof Poccistraße entfernt.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Karte wird geladen...
80336 München – Bayern

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in München