Erstbezug nach Renovierung – lichtdurchflutete 2‑Zi.-Wohnung mit Garage & Glasfaseranschluss

Die Wohnung befindet sich in Fützen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Blumberg, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des südlichen Schwarzwalds. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Verkehrsanbindung – ideal für alle, die Erholung und Alltag optimal kombinieren möchten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte, gewachsene Wohnstruktur mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus. Das ruhige Wohnumfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre.
🚗 Verkehr & Anbindung

Nur ca. 2 Minuten zur B314 – schnelle Verbindung in Richtung Waldshut, Donaueschingen und Umgebung
Nur ca. 5 Minuten bis zur Schweizer Grenze – perfekt für Grenzgänger
Gute Erreichbarkeit von Arbeitgebern im Grenzgebiet sowie im Schwarzwald‑Baar‑Kreis
Kurze Wege zu den umliegenden Ortschaften Blumberg, Stühlingen und Waldshut

🌿 Freizeit & Erholung

Direkt vor der Tür: Natur, Wälder und zahlreiche Spazier- und Wanderwege
Hoher Freizeitwert durch die Lage im Schwarzwald
Ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr – ideal zum Abschalten

🏪 Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Blumberg
Weitere umfassende Infrastruktur in den umliegenden Städten schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel