Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage mit tollem Ausblick

Oberer Hagen 14 57392 Schmallenberg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
380.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135,11 m²
Zimmer
5
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 380.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135,11 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer5
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schmallenberg bietet Familien viel Platz zum Leben und Entfalten. Zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen Anwohnerstraße, verbindet es Alltagsnähe mit Wohnqualität im Sauerland.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie eine Küche und zwei Badezimmer. Ein neu gestalteter Balkon lädt zum Entspannen im Freien mit toller Aussicht ein. Der großzügige Garten bietet Raum für Familienleben, Spiel und Erholung.

Im Keller befinden sich vier weitere Räume sowie ein großer Flur - ideal als Hobbyraum, Lager, Heimwerkstatt oder Home Office. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Heizung (Gaszentralheizung) sowie der Balkon wurden vor ca. 4-5 Jahren erneuert, sodass wesentliche Investitionen bereits getätigt sind.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Garage/Stellplätze1

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 226 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf226
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Oberer Hagen 14
57392 Schmallenberg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Straße "Oberer Hagen" in Schmallenberg - in wenigen Gehminuten erreichbar sind Supermärkte, Restaurants und der Schützenplatz. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit guter Anbindung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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