clever geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung

72160 Horb am Neckar, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.10.2026
700 € Kaltmiete
8,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4,5
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Zimmer4,5
Baujahr1418
Verfügbar ab 15.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 4 ½ -Zimmer Wohnung in einem der ältesten Gebäude in der Horber Altstadt umfasst dank einem cleveren, kompakten Zuschnitt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Essküche, 1 Tageslicht-Bad sowie eine großzügige Gäste-Toilette und steht zum 15.10.2026 zur Verfügung.
Sichtbares Holzfachwerk und die großzügigen Holzsprossenfenster sorgen für einen ganz besonderen Charme.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert. Die Wohnung wurde erst 2015 neu renoviert und laufend instand gehalten.
Die Kaltmiete beträgt 700 € zzgl. 260 € Heiz-/Nebenkosten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Vinyl versehen, die Sanitärräume sind gefliest.
In der Essküche ist eine Einbauküche vorhanden (ohne Elektrogeräte).
Da wir an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, können Sie aber auch gerne eine eigene Küche nach Ihrem Geschmack und Vorlieben einbringen.

Im Sockelgeschoß stehen ein Waschmaschinenraum und ein Abstellraum zur Verfügung.
Fahrräder können in einem geschlossenen Fahrradraum im Aussenbereich sicher untergebracht werden.
Für Ihr KFZ kann von der Stadt ein günstiger Bewohnerparkausweis erworben werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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72160 Horb am Neckar – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt am Rande der malerischen Altstadt in Horb am Neckar. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Cafés, eine Metzgerei, Bekleidungsgeschäfte, Einkaufszentren und Ärzte.
Auch Kindergarten und Grundschule sowie ein Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Schulen sind vor Ort – das Gymnasium und die Berufsschule sind fußläufig erreichbar, zum Schulzentrum auf dem Hohenberg (Gemeinschaftsschule, Realschule) verkehrt der Stadtbus.
Auch der Bahnhof an der IC-Strecke Stuttgart – Singen ist fußläufig erreichbar. Neben dem IC verkehren auch stündlich Regionalexpresse nach Stuttgart und Singen. Die Kulturbahn verbindet Horb zudem mit Tübingen und Pforzheim. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnstrecke Freudenstadt - Eutingen und Anschluss an die Stadtbahn S 41 nach Karlsruhe.
Aber auch im Grünen ist man zu Fuß innerhalb weniger Minuten. So beginnt der Ringmauer-Weg (entlang der historischen Stadtmauer) in unmittelbarer Nähe und auch der Wanderweg auf den Schütteberg ist nicht weit entfernt.

Die Autobahnauffahrt zur A81 erreichen Sie mit dem Auto in 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Wünsche des Vermieters:
- bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentner
- langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
- max. 4 Personen-Haushalt
- Tierhaltung nach Absprache


Wenn Sie ein ernsthaftes Mietinteresse an dieser schönen Wohnung haben, so senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Gerne nehmen wir dann Kontakt mit Ihnen auf um das Weitere in einem persönlichen Gespräch abzustimmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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