Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, neuer Küche und TG-Stellplatz

Zur Vermietung steht eine aktuell umfassend sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 54 m² Wohnfläche in Bonn-Auerberg. Die Fertigstellung ist zum Mietbeginn am 01.08. vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe zur Kölnstraße und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen, geschützten Außenbereich.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist von gewachsener Bepflanzung umgeben und bietet dadurch viel Privatsphäre und einen angenehmen Blick ins Grüne. Alle Fenster sowie die Terrassentür sind zusätzlich mit Sicherheitsriegeln und Schlössern ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet durch das große Fenster einen grünen Ausblick. Die kompakte Küche wurde speziell für den vorhandenen Raum geplant und wird im Rahmen der Sanierung vollständig neu eingebaut. Durch die funktionale Anordnung und eine platzsparende Schiebetür wird der vorhandene Raum optimal genutzt.

Direkt gegenüber der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet insbesondere als Ergänzung zur Küche praktische Staufläche für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Alltagsgegenstände. Auch der Abstellraum wird mit einer neuen Schiebetür ausgestattet, um die vorhandene Fläche bestmöglich nutzen zu können.

Das Tageslichtbad wurde vor etwa drei Jahren vollständig modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnungssanierung wird bis zu den Besichtigungsterminen abgeschlossen sein. Die Besichtigungen finden Donnerstag und Freitag, den 23. und 24. Juli statt.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.