3 Zimmerwohnung mit Carport und Geräteraum in 31683 Obernkirchen zuvermieten.

Eilsenerstraße 23 31683 Obernkirchen, Niedersachsen
Frei ab: 01.10.2026
1.100 € Kaltmiete
9,73 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hier präsentiert sich ein modernes,- luxuriöses- Dreifamilienhaus an
Der Eilsenerstraße 23, in 31683 Obernkirchen.
Die Fußgängerzone von Obernkirchen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoß hat eine Größe von ca. 113m² Wohnfläche.

Ab dem 1. Oktober 2026 kann diese bezogen werden.

Folgende Merkmale zeichnet diese Wohnung aus:
- dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Energieeffizientes heizen mit Luftwärmepumpe
- großer Balkon
- Carport mit Geräteraum plus zusätzlichem Stellplatz
- Wohnzimmer
- 2 Schlafräume
- Küche
- Masterbad mit Dusche
- zweites Bad mit Badewanne und Anschlüsse
für Waschmaschine und Wäschetrockner
- 2 Abstellräume

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1100,-€
Die monatlichen Nebenkosten betragen: 200,-€

Kontakt: 0174-9089406

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Carport1
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 22 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf22
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Eilsenerstraße 23
31683 Obernkirchen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Georg Jänsch
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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