Helle 3 Zimmer-EG-Wohnung (70 m²) mit Garten

Helle 3 Zimmer‑Wohnung in ruhiger Lage – Erdgeschoss, schöner Außenbereich. Optional wäre auch noch ein Garage plus Nebengebäude (Büro + Lager) zu vermieten

Diese frisch renovierte 3 Zimmer‑Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in 63773 Goldbach.

Auf ca. 70 m² überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer sehr ruhigen Wohnlage.

- Moderne Renovierung, derzeit möbliert – direkt bezugsbereit
- Sehr schöner Außenbereich zum Entspannen
Einbauküche mit praktischem Essbereich
- Tageslichtbad
- Ideal für Pendler oder als 2er‑WG

Raumaufteilung:
- Wohnbereich
- Küche mit Esszone
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad

Lage:
Ruhige Wohnstraße in Goldbach mit guter Anbindung in die Region
Nahversorgung, ÖPNV und Erholung im Umfeld

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss in Zweifamilienhaus
Kaltmiete: 990 € monatlich

Sonstiges:
Möblierung aktuell vorhanden; Nutzung nach Absprache
Geeignet für zwei Personen oder Pendler
Diese Wohnung kombiniert Ruhe, Komfort und einen attraktiven Außenbereich – perfekt für den entspannten Alltag.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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