Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Haus_Bennigsenstr_42_Worms_1_Obergeschoss

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67549 Worms, Rheinland-Pfalz

1.500 € Kaltmiete

1.800 € Warmmiete inkl. NK

10,71 € Preis/m²

140 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	230 €
Mietpreis pro m²	10,71 €
Warmmiete	1.800 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision	Vermieter
Stellplatz Garage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	183 m²
Grundstücksfläche	417 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1934
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Wohnlage von Worms erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete mit ca. 140,00 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern eine ideale Grundlage für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehme Wohnqualität.

Neben vier gut geschnittenen Schlafzimmern steht ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler macht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten an warmen Tagen oder als Spielbereich für Kinder. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und zusätzlichen Platz für Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit Außenbereich sowie Keller und Garage und bietet Ihnen in Worms ein ansprechendes Zuhause mit Platz für individuelle Lebenskonzepte.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Unterkellert
- Gas - Zentralheizung
- Garage

Energie

Energieeffizienzklasse F · 195.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-07-08
Baujahr (laut Energieausweis)	2010
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	195.90
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67549 Worms – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Worms, einer traditionsreichen Stadt mit hoher Lebensqualität am Rhein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnellen Erreichbarkeiten der umliegenden Verkehrsachsen sind sowohl die Wormser Innenstadt als auch die Nachbarregionen komfortabel zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.