Wunderschöne Gartenwohnung nahe Lech, 2 ZKB,TG,EBK,Fußbodenheizung,Keller,60qm

Schleiermacherstraße 43b 86165 Augsburg, Bayern
Frei ab: 31.08.2026
830 € Kaltmiete
13,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)830 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten55 €
Kaution 2.490 €
Stellplatz Tiefgarage Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1999
Verfügbar ab 31.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne 2 Zimmer Gartenwohnung in absolut ruhiger aber zentraler Lage.
Die Wohnung wurde 1999 fertig gestellt und das Bad wurde vor ca. 8 Jahren kernsaniert.
Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Mitvermietet wird eine gebrauchte aber sehr gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten.
Jedes Zimmer hat ein Fenster.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Einbauküche

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert126 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Schleiermacherstraße 43b
86165 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sehr ruhige Lage da von der Schleiermacherstraße nach hinten versetztes Haus.
Ca. 2 Gehminuten bis zum Lech oder 4 Minuten bis zum Schlößle.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie die Straßenbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer 3 Jahre.
Die Gesamtmiete inklusive Tiefgarage und Einbauküche (man muss hier keine Ablöse zahlen) beträgt 1065 Euro warm.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gernot Ostermeier
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Augsburg