Großzügige 6,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garage in Leimen

Diese attraktive 6,5-Zimmer-Wohnung mit etwas weniger als 200 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses in Leimen bietet ab sofort gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch ihre ruhige Lage in einer ruhigen Sackgasse mit sagenhaftem Blick über Leimen und die gesamte Rheinebene.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (37 m²) mit Balkon (12 m²), ein Esszimmer (16 m²), zwei weitere Zimmer (17 m² und 12 m²) mit jeweils eigenem Zugang zum zweiten Balkon, eine Küche mit praktischem Vorratsraum sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Im Obergeschoss/Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit zwei geräumigen Zimmern (32 m² und 15 m²) mit attraktiven Dachschrägen und hochwertigem Laminat, wobei das zweite Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit WC, Dusche und der besonderen Besonderheit einer eingebauten Sauna für 4 Personen verfügt – ideal für entspannende Wellness-Momente.

Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum, ein Heizkeller mit Werkbank und Waschmaschinenanschluss sowie ein Mehrzweckraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage, ein Vorgarten mit der Möglichkeit für Grill- und Spielgeräte sowie zwei sonnige Balkone.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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