Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhaus – ab 01.08. bezugsfrei

Mainstraße 2 42579 Heiligenhaus, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
300 € Kaltmiete
6,82 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
1
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)300 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 945 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche44 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heiligenhaus und ist ab dem 01.08. bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet mit einer praktischen Abstellkammer im Flur zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über ein Hänge-WC. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Küche.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit Putz versehen, tapezierfähig und weiß gestrichen, sodass die Wohnung direkt bezogen oder nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Ausstattung im Überblick:

* Ca. 44,90 m² Wohnfläche
* 1-Zimmer-Wohnung
* 3.Obergeschoss
* Bezugsfrei ab 01.08.
* Balkon
* Tageslichtbad mit modernisiertem Hänge-WC
* Praktische Abstellkammer im Flur
* Laminatboden
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Weiß gestrichene, tapezierfähige Putzwände

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Mainstraße 2
42579 Heiligenhaus – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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